5 Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 172 € à 3 174 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°14 et de 5.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Écoles à 1291 mètres
- Bourgneuf-en-Retz à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'ostrea à 1295 mètres

Ventes au 5 Impasse du Fondreau

Une vente a été recensée au 5 Impasse du Fondreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

305 000 €(3 211 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

5 Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Fondreau dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Fondreau par rapport à la voie

Sur Impasse du Fondreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 5 Impasse du Fondreau se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Fondreau par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique

À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Fondreau se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -8.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Puymains, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,818 €)

Chemin de la Culée, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,460 €)

Rue de la Culée, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,518 €)

Route de Millac, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Fondreau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Fondreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.