2 Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 172 € à 3 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz, affiche un prix moyen de 2 638 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Bourgneuf-en-Retz à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Fondreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Fondreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Fondreau dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Fondreau par rapport à la voie

Sur Impasse du Fondreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Impasse du Fondreau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Fondreau par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique

À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Fondreau se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -14.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Puymains, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,811 €)

Chemin de la Culée, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,464 €)

Rue de la Culée, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,524 €)

Route de Millac, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Fondreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Fondreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.