6 Rue des Marzilles, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 298 € à 3 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Marzilles, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 6 Rue des Marzilles, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzilles à 173 mètres
- Vertou à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Marzilles

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Marzilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Marzilles dans son marché local

Prix du 6 Rue des Marzilles par rapport à la voie

Sur Rue des Marzilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 6 Rue des Marzilles se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Marzilles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Marzilles se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Vertonne, 44120 Vertou(2,981 €)

Rue de la Maladrie, 44120 Vertou(3,092 €)

Route de la Gare, 44120 Vertou(3,270 €)

Rue des Entrepreneurs, 44120 Vertou(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Marzilles

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Marzilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.