4 Rue des Marzilles, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Marzilles, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 185 mètres
- - Vertou à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marzilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marzilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marzilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marzilles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Rue des Marzilles se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marzilles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marzilles se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Marzilles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Marzilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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