24 bis Rue de la Grammoire, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 481 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Rue de la Grammoire, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 22.9 % à celui du n°26 et de 19.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 24 bis Rue de la Grammoire, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas D'ane à 164 mètres
- Vertou à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 407 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de la Grammoire

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de la Grammoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue de la Grammoire dans son marché local

Prix du 24 bis Rue de la Grammoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Grammoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 24 bis Rue de la Grammoire se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue de la Grammoire par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de la Grammoire se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Vertou et -4.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sept Juin 1944, 44120 Vertou(3,136 €)

Impasse Auguste Saupin, 44120 Vertou(3,226 €)

Impasse de l'Etang, 44120 Vertou(3,711 €)

Route de la Gare, 44120 Vertou(3,270 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue de la Grammoire

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue de la Grammoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.