24 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0772 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grammoire à 168 mètres
- - Vertou à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 416 mètres
Ventes au 24 Rue de la Grammoire
Les 2 ventes au 24 Rue de la Grammoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Grammoire dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Grammoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Grammoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 24 Rue de la Grammoire se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Grammoire par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Grammoire se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 18.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Grammoire
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Grammoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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