10 Avenue de la Noëlle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue de la Noëlle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Blaise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 264 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Noëlle
Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Noëlle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Noëlle dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Noëlle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Noëlle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 10 Avenue de la Noëlle se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Noëlle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Noëlle se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue de la Noëlle
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de la Noëlle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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