13 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 946 € à 1 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°11 et de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -60.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.