3 Rue du Lavoir, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 3 Rue du Lavoir, 44540 Vallons-de-l'Erdre, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.

À propos du 3 Rue du Lavoir, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 629 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 371 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.