8 Rue du Clos, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 222 €

de 946 € à 1 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Clos, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Clos, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 8 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 8 Rue du Clos se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Clos par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -60.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.