32 Rue du Château, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 285 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Château, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 et de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue du Château, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 540 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Château dans son marché local

Prix du 32 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 32 Rue du Château se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Château par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -44.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.