3 bis Rue des Erables, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 297 € à 2 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Erables, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 bis Rue des Erables, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Erables dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 bis Rue des Erables se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Erables par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Erables se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -46.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.