8 Rue des Dureaux, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 947 € à 1 605 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Dureaux, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°6 et de 9.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Rue des Dureaux, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 279 mètres

Ventes au 8 Rue des Dureaux

Une vente a été recensée au 8 Rue des Dureaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

168 000 €(2 182 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

8 Rue des Dureaux, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Dureaux dans son marché local

Prix du 8 Rue des Dureaux par rapport à la voie

Sur Rue des Dureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 8 Rue des Dureaux se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Dureaux par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dureaux se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -58.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.