17 Rue des Dureaux, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 983 € à 1 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Dureaux, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 17 Rue des Dureaux, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Dureaux

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Dureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Dureaux dans son marché local

Prix du 17 Rue des Dureaux par rapport à la voie

Sur Rue des Dureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 17 Rue des Dureaux se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Dureaux par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Dureaux se situe 14 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -61.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.