12 Rue des Dureaux, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 204 € à 3 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Dureaux, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 2 827 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Dureaux, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dureaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Dureaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Dureaux par rapport à la voie

Sur Rue des Dureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 12 Rue des Dureaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Dureaux par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Dureaux se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et 21.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 162.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2021 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2024.