2 Rue de Grandchamp, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 064 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Grandchamp, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2 bis et de 3.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Grandchamp, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 489 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grandchamp

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grandchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Grandchamp dans son marché local

Prix du 2 Rue de Grandchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue de Grandchamp se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Grandchamp par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grandchamp se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -42.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.