3 Rue d'Anjou, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 907 € à 1 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Anjou, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°5 et de 4.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue d'Anjou, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 327 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Rue d'Anjou se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Anjou par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Anjou se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -62.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.