2 Rue d'Anjou, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 946 € à 1 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Anjou, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°1 et de 10.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 2 Rue d'Anjou, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue d'Anjou se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Anjou se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -61.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.