12 Rue d'Anjou, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 945 € à 1 526 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue d'Anjou, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°14 et de 5.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue d'Anjou, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 300 mètres

Ventes au 12 Rue d'Anjou

Une vente a été recensée au 12 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

174 169 €(1 082 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•161 m²

12 Rue d'Anjou, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 12 Rue d'Anjou se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Anjou se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -62.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.