2 Boulevard de la Haie Daniel, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 945 € à 1 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de la Haie Daniel, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 8.4 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Boulevard de la Haie Daniel, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Haie Daniel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Haie Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la Haie Daniel dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Haie Daniel par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Haie Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Boulevard de la Haie Daniel se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Haie Daniel par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Haie Daniel se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -60.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.