2 Boulevard de la Gare, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 154 € à 1 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de la Gare, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 2 Boulevard de la Gare, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 708 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Boulevard de la Gare se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Gare se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -55.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.