10 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 228 € à 3 537 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 236 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 746 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 356 mètres

Ventes au 10 Avenue Alexandre Braud

Une vente a été recensée au 10 Avenue Alexandre Braud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

60 000 €(2 832 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.19 m²

10 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Alexandre Braud dans son marché local

Prix du 10 Avenue Alexandre Braud par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandre Braud, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 10 Avenue Alexandre Braud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Alexandre Braud par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Alexandre Braud se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et 21.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 162.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2021 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2024.