1 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 231 € à 3 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 569 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Alexandre Braud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Alexandre Braud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Alexandre Braud dans son marché local

Prix du 1 Avenue Alexandre Braud par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandre Braud, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 1 Avenue Alexandre Braud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Alexandre Braud par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Alexandre Braud se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et 21.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 162.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2021 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2024.