26 Rue Marceau, 44260 Savenay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 1 959 € à 3 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Marceau, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°11 et de 11.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue Marceau, 44260 Savenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 331 mètres
- Savenay à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 959 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Prince Bois à 878 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique

À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Savenay et -5.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Martin, 44260 Savenay(2,948 €)

Rue du Parc des Sports, 44260 Savenay(2,687 €)

Place François Ledoux, 44260 Savenay(2,644 €)

Rue de l'Eglise, 44260 Savenay(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.