Prix immobilier à Savenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 799 €

de 1 898 € à 3 923 €

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 1 377 € à 4 939 €

Pour estimer un bien à Savenay (44260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Savenay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Savenay

Le prix moyen des appartements Savenay est 22.74 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.

Tandis que le prix moyen des maisons Savenay est 12.48 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Savenay

Prix au m² des rues à proximité

Bouée 44260(0 €)

Bouvron 44130(1,617 €)

Campbon 44750(2,038 €)

Fay-de-Bretagne 44130(2,518 €)

Contexte résidentiel de Savenay

Population et parc immobilier

Savenay compte 9465 habitants en 2022, avec 71.7 % de propriétaires et 39.37 % de locataires. Elle totalise environ 4023 logements, dont 3618 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.3 %) contre 21.59 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.55 %), de deux pièces (8.99 %) , de trois pièces (14.9 %), de quatre pièces (24.42 %) et de cinq pièces et plus à (50.15 %). Près de 55.31 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.72 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Savenay 44260

Les biens actuellement en vente autour du Savenay 44260 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.