2 Rue des Canaris, 44260 Savenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 180 € à 2 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Canaris, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 a et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 2 Rue des Canaris, 44260 Savenay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 10 parkings - 5723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 112 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 112 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Prince Bois à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Prince Bois à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canaris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue des Canaris se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Canaris par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique

À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Canaris se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Savenay et 28.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prince Bois, 44260 Savenay(2,589 €)

Rue du Rouge-gorge, 44260 Savenay(2,750 €)

Rue des Hirondelles, 44260 Savenay(2,744 €)

Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 44260 Savenay(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.