11 Rue de Lavau, 44260 Savenay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 628 € à 3 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Lavau, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Rue de Lavau, 44260 Savenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 483 mètres
- Savenay à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 947 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 659 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Prince Bois à 865 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lavau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Lavau dans son marché local

Prix du 11 Rue de Lavau par rapport à la voie

Sur Rue de Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 11 Rue de Lavau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Lavau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique

À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lavau se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Savenay et -3.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 44260 Savenay(2,727 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 44260 Savenay(2,409 €)

Rue Joliot Curie, 44260 Savenay(2,835 €)

Boulevard de la Loire, 44260 Savenay(2,411 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Lavau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Lavau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.