13 Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 742 € à 3 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 24.56 % à celui du n°11 et de 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Viaud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Gare à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Vital à 208 mètres

Ventes au 13 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 13 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

288 800 €(1 965 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•147 m²

13 Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 13 Rue du Moulin se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -29.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbe Garino, 44320 Saint-Viaud(2,156 €)

Place Jollan de Clerville, 44320 Saint-Viaud(2,469 €)

Route de Saint Pere, 44320 Saint-Viaud(2,255 €)

Rue des Alouettes, 44320 Saint-Viaud(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.