11 Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 711 € à 3 030 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 32.56 % à celui du n°13 et de 26.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 11 Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Gare à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Vital à 200 mètres

Ventes au 11 Rue du Moulin

Les 2 ventes au 11 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2023

355 000 €(3 989 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

11 Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud

1 octobre 2019

200 000 €(2 247 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

11 Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 11 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 11 Rue du Moulin se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Moulin par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Moulin se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et -6.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.