3 bis Rue du Coteau, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 468 € à 2 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Coteau, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°3 et de 11.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 bis Rue du Coteau, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Viaud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Paimboeuf à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Vital à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 3 bis Rue du Coteau se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Coteau par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Coteau se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -29.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Piece des Vallees, 44320 Saint-Viaud(2,206 €)

Route de Saint Pere, 44320 Saint-Viaud(2,258 €)

Rue du Faubourg Saint-jean, 44320 Saint-Viaud(2,194 €)

Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud(2,308 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.