1 Rue du Coteau, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 469 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Coteau, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.51 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Rue du Coteau, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Paimboeuf à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Vital à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 1 Rue du Coteau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Coteau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et -20.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Piece des Vallees, 44320 Saint-Viaud(2,206 €)

Route de Saint Pere, 44320 Saint-Viaud(2,258 €)

Rue du Faubourg Saint-jean, 44320 Saint-Viaud(2,194 €)

Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud(2,308 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.