4 Passage du Gué, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 570 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage du Gué, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Passage du Gué, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Gué à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 836 mètres
- Ecole maternelle publique Aignac à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage du Gué dans son marché local

Prix du 4 Passage du Gué par rapport à la voie

Sur Passage du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 4 Passage du Gué se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Gué par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Gué se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -24.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont du Gué, 44720 Saint-Joachim(2,232 €)

Rue du Chêne, 44720 Saint-Joachim(2,150 €)

Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim(2,037 €)

Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.