14 Rue Louis Boutin, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 756 €
de 1 336 € à 2 108 €
Indice de confiance3/5

Le 14 Rue Louis Boutin, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 14 Rue Louis Boutin, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 17 parkings - 890 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 335 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beauregard à 42 mètres
  • - La Basse Indre - Saint-Herblain à 784 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Anne de Bretagne à 449 mètres
  • - Ecole maternelle publique Beauregard à 237 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Beauregard à 343 mètres

Ventes au 14 Rue Louis Boutin

Les 5 ventes au 14 Rue Louis Boutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024
147 050 €(2 119 €/m²)
Appart.•3 p•69.38 m²
14 Rue Louis Boutin, 44800 Saint-Herblain
5 avril 2022
96 640 €(1 421 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
14 Rue Louis Boutin, 44800 Saint-Herblain
22 mars 2022
76 240 €(1 469 €/m²)
Appart.•2 p•51.9 m²
14 Rue Louis Boutin, 44800 Saint-Herblain
23 juin 2021
117 840 €(1 421 €/m²)
Appart.•4 p•82.9 m²
14 Rue Louis Boutin, 44800 Saint-Herblain
16 décembre 2019
97 280 €(1 370 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
14 Rue Louis Boutin, 44800 Saint-Herblain

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Louis Boutin dans son marché local

Prix du 14 Rue Louis Boutin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 14 Rue Louis Boutin se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Louis Boutin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Boutin se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 51.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 14 Rue Louis Boutin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Louis Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appart T3

61 m²

209 000 €

Saint-Herblain, 44800

BEAU 4 PIECES + BALCON + PARKING

83.13 m²

323 533 €

SAINT HERBLAIN, 44800

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125 m²

353 600 €

St herblain, 44800

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172 800 €

St herblain, 44800

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SAINT HERBLAIN, 44800

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