22 Avenue Monceau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Monceau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1139 mètres
- - Collège Le Hérault à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 345 mètres
Ventes au 22 Avenue Monceau
Une vente a été recensée au 22 Avenue Monceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Monceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Monceau par rapport à la voie
Sur Avenue Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 22 Avenue Monceau se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Monceau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Monceau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 6.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Monceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Monceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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