26 Avenue Jules Renard, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Jules Renard, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 26 Avenue Jules Renard, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 597 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 350 mètres
Ventes au 26 Avenue Jules Renard
Les 3 ventes au 26 Avenue Jules Renard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jules Renard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 26 Avenue Jules Renard se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jules Renard par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jules Renard se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 21.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jules Renard
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jules Renard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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