2 Avenue du Docteur Roux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Roux, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
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À propos du 2 Avenue du Docteur Roux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 62 parkings - 815 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 563 mètres
Ventes au 2 Avenue du Docteur Roux
Les 12 ventes au 2 Avenue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Avenue du Docteur Roux se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Roux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Docteur Roux se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 2.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Docteur Roux
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