18 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 919 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Noëlles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Noëlles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Noëlles dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Noëlles par rapport à la voie
Sur Avenue des Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 18 Avenue des Noëlles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Noëlles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Noëlles se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 9.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Noëlles
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Noëlles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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