13 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 13 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 967 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Noëlles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Noëlles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Noëlles dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Noëlles par rapport à la voie
Sur Avenue des Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 13 Avenue des Noëlles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Noëlles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Noëlles se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 9.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Noëlles
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