12 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 885 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 429 mètres
Ventes au 12 Avenue des Noëlles
Les 2 ventes au 12 Avenue des Noëlles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Noëlles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Noëlles par rapport à la voie
Sur Avenue des Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 12 Avenue des Noëlles se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Noëlles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Noëlles se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 14.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Noëlles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Noëlles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
