3 Avenue des Floralies, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Floralies, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1543 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Floralies dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Floralies par rapport à la voie
Sur Avenue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 3 Avenue des Floralies se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Floralies par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Floralies se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 31.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Floralies
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Floralies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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