35 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
10 niveaux - 134 logements - 1206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Baraudière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Baraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 35 Avenue de la Baraudière se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Baraudière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Baraudière se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 41.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Baraudière
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