8 Avenue de l'Eglantine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de l'Eglantine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Eglantine dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Eglantine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 8 Avenue de l'Eglantine se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Eglantine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Eglantine se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 24.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de l'Eglantine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de l'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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