36 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 055 €

de 2 748 € à 5 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 36 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Hérault à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 511 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Courteline

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Courteline dans son marché local

Prix du 36 Avenue Courteline par rapport à la voie

Sur Avenue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 36 Avenue Courteline se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Courteline par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Courteline se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 31.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Plantes, 44800 Saint-Herblain(3,730 €)

Avenue Jules Renard, 44800 Saint-Herblain(3,598 €)

Avenue des Sapins, 44800 Saint-Herblain(4,425 €)

Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Courteline

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.