3 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 487 mètres
Ventes au 3 Avenue Courteline
Une vente a été recensée au 3 Avenue Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Courteline dans son marché local
Prix du 3 Avenue Courteline par rapport à la voie
Sur Avenue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 3 Avenue Courteline se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Courteline par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Courteline se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 25.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Courteline
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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