13 Avenue Charles Baudelaire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Charles Baudelaire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 13 Avenue Charles Baudelaire se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Charles Baudelaire se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 5.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Charles Baudelaire
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