1 Allée du Théâtre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Allée du Théâtre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1103 mètres
- - Collège Anne Frank à 1103 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 558 mètres
Ventes au 1 Allée du Théâtre
Les 5 ventes au 1 Allée du Théâtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Théâtre dans son marché local
Prix du 1 Allée du Théâtre par rapport à la voie
Sur Allée du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 1 Allée du Théâtre se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Théâtre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Théâtre se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 2.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée du Théâtre
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Théâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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