12 Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 3 044 € à 4 119 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerhins à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 809 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 438 mètres

Ventes au 12 Rue du Clos Azeau

Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos Azeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

265 000 €(3 011 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

12 Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Clos Azeau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clos Azeau par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Azeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 12 Rue du Clos Azeau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clos Azeau par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Azeau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 11.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,213 €)

Impasse de la Métairie Neuve, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,178 €)

Rue des Traîneaux, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,462 €)

Impasse du Clos de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,432 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Clos Azeau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clos Azeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.