6 Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 682 €

de 3 514 € à 3 852 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°10 et de 5.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 6 Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerhins à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 816 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 449 mètres

Ventes au 6 Rue du Clos Azeau

Les 2 ventes au 6 Rue du Clos Azeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2021

370 000 €(3 814 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

6 Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux

10 décembre 2019

258 450 €(2 664 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

6 Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Clos Azeau dans son marché local

Prix du 6 Rue du Clos Azeau par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Azeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 6 Rue du Clos Azeau se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Clos Azeau par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Clos Azeau se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 19.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,206 €)

Impasse de la Métairie Neuve, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,181 €)

Rue des Traîneaux, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,475 €)

Impasse du Clos de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Clos Azeau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Clos Azeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.