36 Rue André Guinoiseau, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 522 € à 3 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue André Guinoiseau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 36 Rue André Guinoiseau, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0801 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinier à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 645 mètres
- Collège Pont Rousseau à 488 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue André Guinoiseau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue André Guinoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue André Guinoiseau dans son marché local

Prix du 36 Rue André Guinoiseau par rapport à la voie

Sur Rue André Guinoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 36 Rue André Guinoiseau se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue André Guinoiseau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue André Guinoiseau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 8.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Siméon Foucault, 44400 Rezé(3,155 €)

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Biens en vente à proximité du 36 Rue André Guinoiseau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue André Guinoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.