33 Rue André Guinoiseau, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 208 € à 5 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue André Guinoiseau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°31 mais supérieur de 13.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 33 Rue André Guinoiseau, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinier à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 658 mètres
- Collège Pont Rousseau à 500 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue André Guinoiseau

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue André Guinoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue André Guinoiseau dans son marché local

Prix du 33 Rue André Guinoiseau par rapport à la voie

Sur Rue André Guinoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 33 Rue André Guinoiseau se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue André Guinoiseau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue André Guinoiseau se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 22.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Douaud, 44400 Rezé(3,320 €)

Rue Siméon Foucault, 44400 Rezé(3,155 €)

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Biens en vente à proximité du 33 Rue André Guinoiseau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue André Guinoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.